지금 투자한다면 무엇을 살것인가? 부동산, 리츠에 들어간다!! 미국 부동산 VNQ에 진입!!

비트코인 트레이딩을 가장 열심히 하고 있지만

모든 자산을 가상화폐의 집어넣고 있는 것은 아닙니다.

주식이나 부동산이나 다양한 상품들을 샀다 팔았다 합니다.

원화/달러 차트를 보면서 

환율에 문제가 생길 가능성이 있나??? 의심이 들었습니다. 

차트를 보고 모든 것을 판단 할 수 없기에 그것을 맹신 해서는 안 되지만

이번 기회에 포트폴리오를 다시 한번 점검 해 보기로 했습니다.

 

지금 현재까지의 포트폴리오는

미국의 빅테크 회사들 / 한국의 반도체 부품주들 로 양분화 되어 있었습니다. 

비율은 2:1 정도로 미국 빅테크를 더 많이 보유하고 있습니다. 

그중에서 한국 원화에 문제가 생길수도 있겠다는 의심과 함께

한국 주식시장도 출렁일수 있지 않을까 생각을 하고 있습니다. 

비트코인도 원화 마켓에서 김치프리미엄이 과하게 끼고 있고

이것이 김프가 아니라 환율에 이상징후 일수도 있겠다는 생각이 들고 있었고,

갑자기 유튜브프리미엄이 구독료를 40%이상 인상하는 메일을 받자

뭔가 한국 환율에 빨간불이 켜진건가... 하는 생각이 들었습니다. 

 

 

가지고 있는 원화 자산들을 매각하고,

엔저가 심각하다가 반등세를 보이는 일본주식과 

미국 리츠를 들어가볼까 합니다. 

미국이 상업부동산 위기가 심각하다는 뉴스들이 한참 쏟아졌지만

그말은 지금 가격이 저점 근처에 왔다는 이야기가 될수도 있습니다. 

아니면 더 떨어질수도 있지만,

최소한 상투를 잡을 일은 없습니다. 

무릎정도는 와 있지 않을까 생각합니다. 

지금보다 더 떨어진다 해도, 리츠의 특성상 배당률도 좋고

지금 가격으로 들어가면 3.5~4%대의 배당을 꾸준히 받을 수 있습니다. 

가격도 지금 많이 낮은 상태라서 3~4년 정도 장기적으로 보면 가격이 2배 이상 갈수도 있겠다는 생각이 듭니다. 

배당 수익까지 합치면 꽤 짭짤한 수익을 볼수 있을 것 같아서 

미국 부동산중 우량한 리츠들을 모아둔 ETF

뱅가드사의 VNQ라는 ETF에 진입할까 합니다. 

우량한 부동산을 저점 매수할수 있는 타이밍이라고 생각합니다. 

포트폴리오를 조정할 생각이 있으신 분은 검토 종목에 한번 넣고 공부해 보시면 좋을 것 같습니다!

그리고 미국 말고 전세계 우량 부동산에 골고루 자산이 퍼져 있는 ETF도 있으니 같이 검토해 보세요~

유튜버 부유한책방에서 정리해 주신 자료가 큰 도움이 되었습니다~